Die Grundlast – ein Relikt oder ein Phoenix?
Die Grundlast wird in der Praxis selten eingesetzt, um die Leistungspflicht des jeweiligen Eigentümers eines Grundstücks abzusichern. Insb. für Kostenbeteiligungen an gemeinschaftlichen Vorrichtungen oder entgeltliche Grunddienstbarkeiten wird meist von der Errichtung einer Grundlast abgesehen. Die nachfolgenden Ausführungen zeigen u.a. auf, welcher Spielraum mit Bezug auf den Inhalt der Grundlast, den Gesamtwert und die Ablösbarkeit besteht und welche Vorteile eine Lösung durch Errichtung einer Grundlast bietet.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Die Grundlast – ein Relikt aus feudalen Zeiten?
- 2. Der Begriff der Grundlast
- 3. Der Inhalt der Grundlast
- 4. Der Gegenstand der Grundlast
- 5. Der Erwerb und die Eintragung der Grundlast
- 6. Der Untergang der Grundlast
- 7. Die Ablösung der Grundlast
- 8. Die Haftung für die Grundlast
- 9. Die Bereinigung der Grundlast bei der Teilung eines Grundstücks
- 10. Die Grundlast – ein Phoenix, der aus der Asche steigt?
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