Jusletter

Der Beitrag der Geometer zur Sicherung des Grundeigentums

  • Auteur-e: Meinrad Huser
  • Catégories d'articles: Articles scientifiques
  • Domaines juridiques: Propriété. Registre foncier
  • DOI: 10.38023/6acdb637-cb3e-4ad0-ae1c-7689e2ba3aab
  • Proposition de citation: Meinrad Huser, Der Beitrag der Geometer zur Sicherung des Grundeigentums, in : Jusletter 4 décembre 2023
Les géomètres assistent l'office du registre foncier dans la garantie des droits réels ; ils délimitent les biens fonciers et en décrivent le contenu. Grâce à leurs connaissances et à leur équipement technique de base, les géomètres peuvent contribuer à la sauvegarde des droits fonciers dans d'autres domaines. Ils n'interviennent toutefois qu'à titre de soutien dans la documentation des restrictions de droit privé à la propriété foncière et ne participent pas du tout à la détermination de l'étendue de celles relevant du droit public. La technique et les connaissances pourraient permettre de déterminer et de représenter tous les droits sur les biens-fonds en fonction des besoins actuels. Le savoir des géomètres serait également précieux en dehors de la mensuration officielle et pourrait non seulement soutenir la mensuration des constructions ou le contrôle des constructions, mais également être consulté de manière générale en cas de conflits entre différentes limites ou différents objets ; la coordination nécessaire à cet effet ne figure toutefois pas (encore) au premier plan des préoccupations des cantons. (xf)

Inhaltsverzeichnis

  • 1. Einleitung
  • 2. Geometer, ihre Ausbildung und Arbeit
  • 2.1. Grundlagen der Ausbildung
  • 2.1.1. Anforderungen an die Ausübung des Geometerberufs
  • 2.1.2. Ausbildung und Weiterbildung
  • 2.2. Das Arbeitsfeld der Geometer
  • 2.2.1. Einsatzmöglichkeiten
  • 2.2.2. Bedeutung der Technik
  • 3. Sicherung des Grundeigentums
  • 3.1. Einleitung
  • 3.2. Dingliche Rechte an Sachen
  • 3.3. Eigentum an Grundstücken
  • 3.3.1. Einleitung
  • 3.3.2. Horizontale Ausdehnung
  • 3.3.2.1. Übersicht
  • 3.3.2.2. Ersterhebung und Nachführung
  • 3.3.2.3. Umgang mit festgestellten Fehlern
  • 3.3.2.4. Verbindlichkeit der Vermessungsergebnisse – Fragen über Fragen
  • 3.3.3. Vertikale Ausdehnung
  • 3.3.3.1. Nach individueller Interessenlage
  • 3.3.3.2. Dokumentation der vertikalen Ausdehnung
  • 3.3.3.3. Spezielles zur Nutzung des Untergrunds
  • 3.3.3.4. Spezielles zum Stockwerkeigentum
  • 3.4. Rechte und Beschränkungen an Teilen des Grundstücks
  • 3.4.1. Übersicht
  • 3.4.2. Dienstbarkeiten
  • 3.4.2.1. Regelung der Abgrenzung
  • 3.4.2.2. Diskussionen
  • 3.4.2.3. Fazit
  • 3.4.3. Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen
  • 3.4.3.1. Einleitung
  • 3.4.3.2. Verfügte Beschränkungen
  • 3.4.3.3. Beschränkungen aufgrund von Beschlüssen (Allgemeinverfügungen)
  • 3.4.3.4. Vorgaben in Fachgesetzen
  • 3.4.3.5. Fazit
  • 3.5. Grundstückbeschreibung für die Grundbuchführung
  • 4. Schlussbemerkungen
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