Jusletter

Landwirtschaftliches Grundeigentum bei der Einbringung in juristische Personen und beim Erwerb von Anteilsrechten an Kapitalgesellschaften

Kommentar zu BGE 140 II 233

  • Auteur-e: Franz A. Wolf
  • Catégories d'articles: Commentaires d'arrêts
  • Domaines juridiques: Economie agricole et forestière, Droit des constructions et de l'aménagement du territoire. Droit foncier, LDFR, Droit des sociétés
  • Proposition de citation: Franz A. Wolf, Landwirtschaftliches Grundeigentum bei der Einbringung in juristische Personen und beim Erwerb von Anteilsrechten an Kapitalgesellschaften, in : Jusletter 13 octobre 2014
Moins d’un pourcent de la surface agricole suisse appartient aux personnes morales. Cependant, des organisations interentreprises et des raisons d’augmentation de capital ou de diminution de risques devraient amener les personnes morales à devenir de plus en plus souvent propriétaires d’immeubles agricoles. L’ATF 140 II 233 renforce de manière considérable l’obligation d’obtenir une autorisation selon le droit foncier rural (LDFR) en cas d’acquisition des droits de participation dans des personnes morales. L’auteur profite de cette opportunité afin d’étudier les questions actuelles relatives à l’acquisition de participation dans des sociétés de capitaux étant propriétaires d’immeubles agricoles et de démontrer le besoin de modification du droit en vigueur. (bd)

Inhaltsverzeichnis

  • I. Sachverhalt und Prozessuales
  • II. Juristische Personen als Grundeigentümer
  • 1. Einbringung landwirtschaftlicher Grundstücke oder Gewerbe in eine juristische Person
  • 2. Zulässigkeit juristischer Personen als Eigentümer landwirtschaftlichen Bodens
  • 3. Anforderungen an die Selbstbewirtschaftung durch juristische Personen
  • III. Mehrheitsbeteiligung an juristischer Person mit landwirtschaftlichem Gewerbe als Hauptaktivum
  • 1. Gewerbebestimmungen für Mehrheitsbeteiligung (Art. 4 Abs. 2 BGBB)
  • 2. Zum Verhältnis von Art. 4 Abs. 2 BGBB zu Art. 61 ff. BGBB
  • 3. Juristische Personen als Eigentümer landwirtschaftlicher Grundstücke oder Gewerbe
  • 3.1. AG, Kommandit-AG und GmbH
  • 3.2. Stiftung, Verein, Personengesellschaft und Genossenschaft
  • IV. Kontrolle des Erwerbs von Anteilsrechten
  • 1. Unzulässigkeit von Holdingstrukturen
  • 2. Vinkulierung der Namenaktien bei Aktiengesellschaften
  • 3. Übertragung von Stammanteilen bei der GmbH
  • 4. Erwerbsbewilligungspflicht nach BGBB auch bei untergeordnetem Aktivum?
  • 5. Rechtsfolgen eines Verstosses gegen die Erwerbsbewilligungspflicht
  • V. Exkurs: Erwerbsbewilligungspflicht nach BGBB bei Umstrukturierungen nach Fusionsgesetz
  • 1. Fusion und Spaltung nach FusG
  • 2. Verfahren / Erleichterungen für KMU
  • 3. Bewilligungspflicht der Vermögensübertragung
  • 4. Umwandlung nach FusG
  • 5. Registerrechtliche Aspekte
  • VI. Fazit
Unverbindliches Probeabo lösen Zeitschrift abonnieren

Aucun commentaire

Es gibt noch keine Kommentare

Votre commentaire sur cet article

Les abonné-e-s à cette revue peuvent prendre part à la discussion. Veuillez vous connecter pour poster des commentaires.