Begrünung von Hochhäusern mit raumplanerischen Mitteln
Massnahmen und Instrumente zur Bekämpfung der Zersiedelung
La contribution traite, à l’aide d’exemples pratiques, de la question de l’augmentation de l’acceptation, de l’attractivité et du respect de l’environnement des bâtiments de grande hauteur. L’accent est mis ici sur leur végétalisation extensive. Les possibilités offertes par le droit de l’aménagement du territoire et le droit de la construction sont analysées, et mises en parallèle avec la nécessité de compléter la législation par rapport aux buts de l’aménagement du territoire. (sl)
Inhaltsverzeichnis
- 1. Ausgangslage
- 1.1 Problematik
- 1.2 Treiber der Zersiedelung
- 1.3 Stand der raumplanerischen Bundesvorgaben
- 1.4 Verbindliche Bundesvorgaben im Bereich Siedlung nach revidiertem RPG
- 1.5 Innovative Vorgaben zur Siedlungsentwicklung nach innen und Steigerung der Siedlungsqualität
- 2. Beispiele
- 2.1 Der senkrechte Wald in der Innenstadt von Mailand
- 2.2 Parkhochhaus in Singapur
- 2.3 Fassadenbegrünung von Hochhäusern
- 2.4 Würdigung
- 3. Raumplanerische und baurechtliche Umsetzbarkeit
- 3.1 Sondernutzungspläne für begrünte Hochhäuser
- 3.2 Begrünungsauflagen im Entscheid über den Gestaltungsplan
- 3.3 Positive Anreize durch Ausgleich der planungsbedingten Mehrkosten
- 3.4 Ausnahmebewilligung bei nachträglicher Begrünung
- 3.5 Nutzungsbonus für grüne Hochhäuser
- 4. Durchsetzbarkeit
- 4.1 Sicherheitsleistung für den Vollzug von Auflagen
- 4.2 Gesetzliches Grundpfandrecht?
- 5. Fazit
- 6. Ausblick
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