Folgen von ungültigen Staffel- und Indexmieten, insbesondere der ungültigen Kombination einer Staffel- und Indexmiete
Il n’est pas rare que les parties à un contrat de bail se mettent d’accord sur la base de tableaux et/ou de clauses d’indexation non valables dont les parties ignorent les conséquences. L’article qui suit illustre ce problème à la lumière d’un exemple composé de plusieurs variantes et montre les solutions possibles. (cli)
Inhaltsverzeichnis
- 1. Ausgangslage
- 2. Problem
- 3. Folgen der ungültige Staffelmiete
- 4. Folgen der ungültigen Indexmiete
- a) Bei einer restlichen Mindestvertragsdauer von fünf Jahren
- b) Bei einer restlichen Mindestvertragsdauer von weniger als fünf Jahren
- 5. Folgen der ungültigen Indexmiete im Falle der Ausübung eines Optionsrechtes des Mieters auf Verlängerung des Mietvertrages
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