Jusletter

Inhaltsverzeichnis

• 1. Einleitung und Überblick
• 2. Betroffene Vermögenswerte
• 2.1. Wirtschaftliche Ressourcen
• 2.1.1. Definition
• 2.1.2. Eigentum an Grundstücken
• 2.1.3. Andere Rechte an Grundstücken
• 2.2. Gelder
• 2.3. Effekten
• 3. Von der Sperrung betroffener Personenkreis
• 3.1. Sanktionierte Personen und ihre Vorschalteinheiten
• 3.2. Unabhängig von den sanktionierten Personen Verfügungsberechtigte
• 4. Verbotene Verfügungen
• 4.1. Verhinderung der Nutzung zur Erlangung materieller Vorteile
• 4.2. Verfügungen ohne Erlangung materieller Vorteile
• 4.2.1. Zulässigkeit
• 4.2.1.1. Begründung der Zulässigkeit
• 4.2.1.1.1. Wortlaut
• 4.2.1.1.2. Sinn und Zweck der Sanktionen
• 4.2.1.1.3. Systematische Auslegung
• 4.2.1.1.4. Grundrechtskonforme Auslegung
• 4.2.1.1.5. Keine verbotene Erfüllung von Forderungen
• 4.2.1.1.6. Schlussfolgerung
• 4.2.1.2. Besonderheiten bei Grundpfandrechten
• 4.2.2. Nichtvorliegen eines Vorteiles
• 4.2.3. Errichtung von Eigentümerrechten
• 4.2.3.1. Allgemeines
• 4.2.3.2. Buchlich übertragbare Rechte
• 4.2.3.3. Ausserbuchlich übertragbare Rechte
• 4.2.3.4. Unübertragbare Rechte
• 4.2.4. Vollzug von gerichtlichen und behördlichen Entscheidungen
• 4.3. Unzulässigkeit von Umgehungsgeschäften
• 4.4. Verfügungen mit Bewilligung des SECO
• 4.4.1. Allgemeines
• 4.4.2. Bedeutung im Zusammenhang mit behördlichen und gerichtlichen Entscheiden
• 4.4.2.1. Bewilligung zur Erfüllung bestehender Urteile und Entscheide
• 4.4.2.2. Bewilligung zur Erfüllung bestehender Verträge
• 4.4.2.3. Bewilligung zur Wahrung schweizerischer Interessen
• 4.4.2.3.1. Allgemeines
• 4.4.2.3.2. Urteile und Entscheide betreffend öffentlich-rechtliche Pflichten
• 4.4.2.3.3. Urteile und Entscheide betreffend privatrechtliche Pflichten
• 4.5. Besonderheiten beim Erbgang
• 4.6. Besonderheiten bei der Neuerrichtung von Grundpfandrechten
• 4.7. Rechtsfolgen der Sperrung
• 4.7.1. Kein Verfügungsrecht
• 4.7.2. Auswirkungen auf die Gültigkeit des Rechtsgrundes
• 4.8. Vorgehen des Grundbuchamtes
• 5. Identifizierung und Meldung von entsprechenden Vermögenswerten
• 5.1. Direkte, sachenrechtliche Berechtigung
• 5.2. Indirekte, wirtschaftliche Berechtigung
• 5.2.1. Auffinden möglicherweise betroffener Vermögenswerte
• 5.2.2. Entscheid über das Unterfallen unter die Sperrung
• 5.3. Meldepflicht
• 5.3.1. Meldepflichtiger
• 5.3.2. Inhalt der Meldung
• 5.3.2.1. Allgemeines
• 5.3.2.2. Meldung des Wertes
• 5.3.2.2.1. Keine Pflicht zur Wertermittlung
• 5.3.2.2.2. Folgen für den Inhalt der Meldung der Grundbuchämter
• 6. Darstellung der Sperrung im Grundbuch
• 6.1. Ausgangslage
• 6.2. Unzulässigkeit der Anmerkung
• 6.3. Rechtskonforme Lösung: Bemerkung
• 6.4. Löschung von Amtes wegen
• 7. Anzeigepflicht
• 7.1. Anzeigepflicht bei einer Anmerkung
• 7.2. Anzeigepflicht bei einer Bemerkung
• 8. Neuerwerb durch sanktionierte Personen und Unternehmen
• 8.1. Zulässigkeit
• 8.1.1. Problematik
• 8.1.2. Keine Verletzung der Sperrung
• 8.1.3. Frage der Zurverfügungstellung wirtschaftlicher Ressourcen
• 8.1.3.1. Ausgangslage
• 8.1.3.2. Kein Verbot des Vermögenszuwachses
• 8.1.3.3. Keine Möglichkeit zu rechtlichen Verfügungen
• 8.1.3.4. Erträge des neuerworbenen Vermögenswertes
• 8.1.3.5. Persönliche Nutzung des neuerworbenen Vermögenswertes
• 8.1.3.6. Steigerung der Effektivität der Sperrung
• 8.1.4. Keine verbotene Erfüllung von Forderungen
• 8.1.5. Schlussfolgerungen
• 8.2. Vorgehen des Grundbuchamtes
• 8.2.1. Allgemeines
• 8.2.2. Rückzug des Erwerbsgeschäfts
• 8.2.3. Möglichkeit der Abweisung durch das Grundbuchamt
• 8.3. Indirekter Neuerwerb
• 8.3.1. Vorbemerkung
• 8.3.2. Indirekter Neuerwerb mittels juristischer Personen im Anwendungsbereich des Bewilligungsgesetzes
• 8.3.3. Andere Formen des indirekten Erwerbs im Anwendungsbereich des Bewilligungsgesetzes
• 8.3.4. Indirekter Erwerb ausserhalb des Anwendungsbereiches des Bewilligungsgesetzes
• 8.4. Meldepflicht
• 9. Sanktionen bei Verletzung der Pflichten
• 9.1. Allgemeines
• 9.2. Abweichende Schreibweisen
• 9.3. Vornahme der Anzeige
• 10. Fazit
• 10.1. Aktuelle Situation
• 10.1.1. Rolle der Grundbuchämter bei der Umsetzung der Sanktionen
• 10.1.2. Ergebnisse in rechtlicher Hinsicht
• 10.2. Auswirkungen der landesweiten elektronischen Grundstücksuche und der Verwendung der AHV-Nummer
• 10.3. Änderungsvorschläge
• 10.3.1. Rechtsgrundlage für eine Anmerkung
• 10.3.2. Erweiterung der Bewilligungstatbestände und Zwangsverwaltung statt Sperrung
• 10.3.3. Ausführliche Verfahrensbestimmungen
• 10.3.3.1. Ausgangslage
• 10.3.3.2. Schaffung einer Beschlagnahmekompetenz
• 10.3.3.3. Regelung des Verfahrens zur Klärung der Anwendbarkeit der Sperrung
• 10.3.4. Echte Verfügungssperre?