Jusletter

Schicksal des Mietverhältnisses an einer Baurechtsbaute bei Untergang des Baurechts

Unter Berücksichtigung der neusten bundesgerichtlichen Rechtsprechung

  • Autor/Autorin: Claude Monnier
  • Beitragsarten: Urteilsbesprechungen
  • Rechtsgebiete: Miet- und Pachtrecht, Sachenrecht, Beschränkte dingliche Rechte
  • Zitiervorschlag: Claude Monnier, Schicksal des Mietverhältnisses an einer Baurechtsbaute bei Untergang des Baurechts, in: Jusletter 9. Mai 2016
In der Lehre ist die Rechtslage umstritten, wenn die zwischen dem Baurechtsberechtigten und dem Mieter vereinbarte Mietdauer über den Zeitpunkt des Ablaufs des Baurechts fortdauert. Dem Bundesgericht bot sich nun erstmals die Gelegenheit zur Beurteilung dieser umstrittenen Rechtslage. Nachfolgend soll nach einem kurzen Überblick über die verschiedenen Lehrmeinungen der Entscheid des Bundesgerichts diskutiert werden.

Inhaltsverzeichnis

  • I. Ausgangslage
  • II. Verschiedene Lehrmeinungen
  • 1. Analoge Anwendbarkeit mietrechtlicher Bestimmungen zur Handänderung
  • 2. Keine analoge Anwendbarkeit mietrechtlicher Bestimmungen, jedoch Parallelen zum Untermietverhältnis
  • III. Rechtsprechung
  • 1. Sachverhalt
  • 2. Erwägungen und Entscheid
  • 3. Besprechung
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