La plus-value du logement acquis par des époux : répartition en cas d’utilisation des avoirs de la prévoyance professionnelle
Das Wertsteigerungspotenzial von Immobilien ist gross (auch – oder gerade – in Krisenzeiten). Wenn Mittel der 2. Säule zum Erwerb von Wohneigentum durch Verheiratete eingesetzt werden, stellt sich die Frage, wie der auf diese Mittel anfallende Mehrwert zwischen den Ehegatten und deren Massen aufgeteilt werden soll. Dies hat in Anwendung der Grundsätze des Ehe- und des Scheidungsrechts zu erfolgen, wobei nach der Meinung der Autorin dem Verhältnis der vor der Heirat angefallenen und der nach der Heirat erworbenen Vorsorgeguthaben Rechnung zu tragen ist.
Table des matières
- I. L’intérêt du sujet
- II. Détermination du ou des titulaires du logement et des dettes
- a) Attribution du bien
- b) Attribution des dettes
- aa) Dettes ordinaires envers des tiers
- bb) Versements anticipés d’avoirs de prévoyance
- cc) Dettes entre époux
- III. Attribution du logement et des dettes aux masses des époux
- a). Attribution du bien aux masses matrimoniales
- b) Attribution des dettes aux masses matrimoniales
- aa) Qualification de la dette
- bb) Détermination du montant de la dette
- IV. Répartition de la plus-value du logement
- a) La notion de plus-value
- b) Attribution des plus-values en l’absence d’une contribution des avoirs du 2e pilier
- c) Attribution de la plus-value sur la part financée par les avoirs du 2e pilier
- aa) Présentation de la méthode préconisée
- bb) Discussion de la méthode préconisée
- V. Conclusion
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