Le contrat de négociation : Un aperçu de ses principales clauses et de leur sanction
Aufgrund eines kooperativen Antagonismus nehmen die Vertragsparteien im Verlaufe der Vertragsverhandlungen oft opportunistische Verhaltensweisen an, die der anderen Partei manchmal einen Schaden zufügen. Im Wissen um diese Situation können die Parteien übereinkommen, den Ablauf der Verhandlungen ex ante zu regeln, indem sie sich regelrechte wechselseitige Verpflichtungen auferlegen oder den Inhalt der allgemeinen vorvertraglichen Pflichten, die eine Haftung auslösen, ausbauen. Sie schliessen hierzu einen Verhandlungsvertrag ab. Der vorliegende Beitrag analysiert die gängigsten Bestimmungen eines solchen Vertrages, präzisiert deren juristischen Geltungsbereich und definiert die Sanktion ihrer Verletzung.
Table des matières
- I. Le contenu du contrat de négociation
- 1. Quelques généralités
- 2. Les clauses principales du contrat
- 2.1. La clause de négociation
- 2.2. La clause de confidentialité (« confidentiality clause »)
- 2.3. La clause de « meilleurs efforts » et les clauses apparentées
- 2.4. La clause d’exclusivité
- 2.5. Le pacte de préférence
- 2.6. Les clauses exclusives de responsabilité précontractuelle
- a. La clause de répartition des frais de négociation
- b. La clause d’accord complet (« clause des quatre coins »)
- II. La violation du contrat de négociation
- 1. La nature de la sanction
- 2. L’étendue des dommages-intérêts
- 2.1. La détermination légale des dommages-intérêts
- 2.1.1. La violation d’une obligation de négocier
- 2.1.2. La violation d’autres obligations découlant d’un contrat de négociation
- 2.2. La détermination conventionnelle des dommages-intérêts
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