Erwerbsbewilligung gemäss BGBB und Vorkaufsfall beim Vermächtnis
Anmerkungen zum Urteil des Bundesgerichts 2C_735/2021 vom 11. März 2022
L'arrêt ici présenté de la IIe Cour de droit public du Tribunal fédéral répond à la question, jusqu'ici laissée ouverte, de savoir si un legs portant sur un immeuble agricole, en l'occurrence un mayen dans le canton des Grisons, est soumis à l'obligation d'autorisation d'acquisition de la LDFR. Le Tribunal fédéral répond par l'affirmative et part du principe que le legs ne tombe sous le coup d'aucune des exceptions prévues par la loi. L'auteur expose les possibilités d'organisation testamentaire dont dispose le testateur en tenant compte de cet arrêt et ce que ce dernier implique pour la survenance du cas de préemption dans le cas d'un legs. (xf)
Inhaltsverzeichnis
- I. Sachverhalt und Prozessgeschichte
- 1.1. Sachverhalt und Feststellungsverfahren
- 1.2. Verfahren vor kantonaler Beschwerdeinstanz und Verwaltungsgericht
- 1.3. Verfahren vor Bundesgericht
- 1.4. Kommentar
- II. Gestaltungsmöglichkeiten des Erblassers
- 2.1. Durch Vermächtnis zu Gunsten eines Verwandten oder Mit-/Gesamteigentümers
- 2.2. Durch Vorausvermächtnis zu Gunsten gesetzlicher oder eingesetzter Erben
- 2.3. Durch Erbeneinsetzung und erblasserische Teilungsanordnung
- III. Das Vermächtnis als Vorkaufsfall?
- 3.1. Erbrechtliche Zuweisung eines Grundstücks als Nichtvorkaufsfall
- 3.2. Entgeltlichkeit des Vermächtnisses als entscheidendes Kriterium
- 3.3. Unentgeltliche Rechtsgeschäfte als erweiterter Vorkaufsfall im BGBB
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