Jusletter

Buchbesprechung: Das Bauhandwerkerpfandrecht

  • Auteur-e: Roland Pfäffli
  • Catégories d'articles: Recension
  • Domaines juridiques: Droits réels, Propriété. Registre foncier
  • DOI: 10.38023/713c3a9b-47a7-4699-8239-108e6421b72b
  • Proposition de citation: Roland Pfäffli, Buchbesprechung: Das Bauhandwerkerpfandrecht, in : Jusletter 14 février 2022
La 4ᵉ édition de l'ouvrage de référence sur l'hypothèque légale des artisans et entrepreneurs vient de paraître. L'auteur original, Rainer Schumacher, est rejoint par le second auteur, Pascal Rey, qui est responsable de la nouvelle édition. C'est ce livre qui fait l'objet de la présente analyse. (xf)
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Un commentaire

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    Dieses Praktikerhandbuch ist für Anwälte und Gerichte unerlässlich

    Das Bauhandwerkerpfandrecht ist in der Schweiz sehr kompliziert und enthält viele Stolpersteine. Ein Beispiel: Die örtliche Zuständigkeit für die Eintragungsklage stellt sich dann als eigentliche Hürde heraus, wenn der Grundeigentümer, auf dem das Werk verbaut wurde, nicht gleichzeitig der Schuldner der Werklohnforderung ist und zwischen dem GU und dem Subunternehmer eine Gerichtsstandsvereinbarung vereinbart wurde. Bei diesem Dreiparteienverhältnis gibt es eine Diskrepanz bezüglich der örtlichen Zuständigkeit des Gerichts bezüglich Zuständigkeit der Forderungsklage und der Eintragungsklage, zumal Art. 29 Abs. 1 lit. c. ZPO nicht zwingend ist. Ich hoffe, der Kommentar gibt hierzu Rechtssicherheit.

    avatarGregor Herger15 févr. 2022 10:03:25Antworten

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